3 Camere| 92 mp| Mobilat (nemobilat)-2 Bai | Parcare| La 10' de Metrou A. Vlaicu

📍 În apropierea prestigioasei scoli Veritas, a Hotelului Crystal Palace | 10 min de metrou Aurel Vlaicu & Mall Promenada
Am selectat pentru dumneavoastră un apartament versatil și generos, cu 3 camere, 2 băi și loc de parcare inclus. Este ideal atât pentru rezidență. Alternativ se poate accepta si destinatia de birouri fiind situat într-un imobil din zona liniștită a cartierului Aviației. Se poate inchiria in varianta partial mobilat sau nemobilat. (vezi foto).

🏢 DETALII APARTAMENT:
• Suprafață totală: 92 mp
• Suprafață utilă: 82 mp
• Balcon-terasă: 10 mp
• Etaj 1 din 5 | Imobil finalizat în 2010
• Apartament renovat și igienizat (August 2025) – mutare imediată

📐 COMPARTIMENTARE:
• Hol
• Grup sanitar de serviciu (Lavoar si vas WC)
• Living – 22 mp
• Dormitor – 15 mp
• Dormitor– 14 mp
• Baie (Dus, lavoar si vas WC)
• Bucătărie închisă, complet utilată
• Balcon-terasă spațioasă

🛋️ DOTĂRI & FINISAJE:
• Ușă metalică la intrare
• Uși interioare din lemn, parchet laminat
• Aer condiționat cu ventiloconvectoare în fiecare cameră
• Jaluzele electrice + plase de insecte
• Gresie și faianță import Italia
• Tâmplărie lemn cu geam termopan
• Contoare individuale pentru consum eficient
• Bucătărie complet echipată: frigider, cuptor electric, plită, hotă, mașină de spălat vase și rufe

🧭 VERSATILITATE & FLEXIBILITATE:
• Se închiriază semimobilat (cu mobilier pentru destinatia locuinta sau birouri) sau nemobilat, a se vedeo fotografiile de prezenatre..
• Potrivit atât pentru locuință, cât și pentru birouri
• Complexul oferă pază permanentă și supraveghere video perimetrală

🚗 PARCARE & ACCES:
• 1 loc de parcare inclus in chiria lunara de 950 Euro, plus TVA, în garajul subteran
• Locuri de parcare suplimentare disponibile contra cost în curtea imobilului sau pe stradă (publice)
• Acces facil către transport public – circa 10-15’ minute de mers pe jos până la stația de metrou Aurel Vlaicu

📍 FACILITĂȚI ÎN ZONĂ:
• Zona de business Barbu Văcărescu – Pipera – Floreasca (Sky Tower, Oracle, etc.)
• Mall Promenada, restaurante, cafenele, săli de fitness
• Parcul Herăstrău – la 10 minute distanță
• Acces rapid către principalele bulevarde și autostrada A3

☎️ VĂ INVITĂM LA VIZIONARE!
Acest apartament este mai mult decât un spațiu – este o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc confort, reprezentativitate și accesibilitate în inima uneia dintre cele mai dinamice zone ale orașului.
Pentru organizarea unei vizionari si informatii suplimentare cu placere va stam la dispozitie.