Apartament 3 camere | 65 mp| Etaj 7/8 | Vatra Luminoasa - Metrou Iancului

Cauți un apartament la un preț atractiv pe care să îl poți amenaja exact așa cum îți dorești, într-o zonă bine conectată a orașului?

Avem plăcerea să vă prezentăm un apartament de 3 camere situat pe strada Vatra Luminoasă, în imediata apropiere a intersecției cu Soseaua Mihai Bravu. Proprietatea este amplasată la etajul 7 din 8 al unui bloc construit în anul 1962 și reabilitat termic în 2015. Datorită orientării Sud-Est, apartamentul se bucură de lumină naturală generoasă pe tot parcursul zilei, creând o atmosferă plăcută și primitoare. Compartimentarea oferă multiple posibilități de amenajare, astfel încât viitorii proprietari își pot transforma locuința exact în spațiul pe care și-l imaginează.

Apartamentul are o suprafață totală de 65 mp, din care 57 mp reprezintă suprafața utilă. La aceasta se adaugă un balcon de aproximativ 5 mp și o logie de aproximativ 3 mp, spații ideale pentru momente de relaxare. Proprietatea beneficiază de o compartimentare semidecomandată, care oferă un echilibru între spațiile de zi și cele de odihnă, alcatuita din: living, două dormitoare – dintre care unul are acces direct la balcon – o bucătărie închisă cu acces la logie, o baie, două holuri și două spații de depozitare tip debara, foarte utile pentru organizarea eficientă a locuinței și pentru păstrarea unui ambient ordonat.

Ultima renovare a apartamentului a fost realizată în anul 2014 și a inclus schimbarea instalației sanitare și a instalației electrice, precum și adăugarea unor trasee suplimentare pentru prize și întrerupătoare. În baie a fost montat un boiler Ariston, iar la intrare a fost instalată o ușă metalică. De asemenea, au fost montate pardoseli ceramice (gresie) în baie, bucătărie, logie și hol, precum și faianță în baie. Tâmplăria exterioară este realizată din profile PVC Deceuninck cu geam termopan. Apartamentul este racordat la sistemul centralizat de termoficare al orașului.

Amplasamentul oferă acces rapid către mijloacele de transport în comun, inclusiv metrou. Stația Piața Muncii se află la aproximativ 9 minute de mers pe jos (circa 700 m), iar stația Iancului la aproximativ 8 minute (circa 500 m). În apropiere se găsesc și numeroase linii de autobuz și tramvai, care asigură conexiuni rapide către diferite zone ale orașului.

Zona oferă o gamă variată de facilități pentru viața de zi cu zi. Pentru cumpărături există în apropiere magazine Mega Image, Kaufland și centrul comercial Mega Mall. Pentru relaxare și activități în aer liber sunt disponibile Parcul 23 August și Grădina Mătăsari. De asemenea, iubitorii de sport au la dispoziție Complexul Sportiv Lia Manoliu, cu bazine de înot și diverse facilități sportive, precum și stadionul Arena Națională. În zonă se află și numeroase unități de învățământ, printre care școlile 46, 49, 52 și 56, Colegiile Naționale Iulia Hasdeu, George Coșbuc și Emil Racoviță, precum și Facultatea de Instalații.

Blocul are o structură din cărămidă cu stâlpi de beton. Eficiența energetică și la confortul termic al locuinței este .certificata de incadrarea apartamentului in clasa energetică B. Imobilul nu a fost expertizat seismic.
Apartamentul poate fi achiziționat atât cu resurse proprii, cât și prin credit ipotecar și reprezintă o oportunitate bună atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Dacă îți dorești un apartament într-o zonă bine conectată a orașului, pe care să îl poți transforma într-un cămin exact pe gustul tău, această proprietate merită văzută. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări vă stăm cu plăcere la dispoziție. Primii care îl văd sunt, de obicei, și cei care profită de oportunitate.