SPAȚIU COMERCIAL – BIROURI – SHOWROOM DE ÎNCHIRIAT | CORBEANCA

🏢 SPAȚIU COMERCIAL – BIROURI – SHOWROOM DE ÎNCHIRIAT | CORBEANCA
📍 Strada Primăverii – Vizibilitate excelentă, aproape de Mega Image Moara Corbeanca
Oferim spre închiriere un spațiu modern, versatil și eficient, ideal pentru afaceri care caută un cadru reprezentativ într-o zonă aflată în continuă dezvoltare. Cu o suprafață generoasă, compartimentare flexibilă și multiple opțiuni de utilizare, acest spațiu este perfect atât pentru activități comerciale, cât și pentru birouri sau servicii profesionale.

📐 DETALII SPAȚIU:
• Suprafață utilă totală: 180 mp (90 mp/nivel – Parter + Etaj)
• Tip clădire: finalizată în 2023, design modern, construcție nouă
• Compartimentare:
o Spații open space – adaptabile în funcție de nevoi
o Posibilitate de compartimentare ulterioară pentru birouri individuale, săli tratamente, cabine etc.
• Casa scării separată
• Finisaje de calitate, stil minimalist, lumină naturală abundentă

🔧 DOTĂRI & FUNCȚIONALITĂȚI:
• Încălzire cu centrală proprie și calorifere
• Ferestre mari cu geam termopan – pentru lumină naturală și eficiență energetică
• 5 locuri de parcare în fața clădirii, ideal pentru clienți sau angajați
• Acces stradal – vizibilitate foarte bună pentru afaceri comerciale

💼 DESTINAȚII POSIBILE:
✔️ Showroom
✔️ Cabinet veterinar sau clinică medicală
✔️ Salon de înfrumusețare, coafor, frizerie
✔️ Spațiu pentru cursuri, dans, yoga, pilates
✔️ Birouri individuale sau coworking
✔️ Ateliere creative
✔️ Clinică de kinetoterapie

📌 AVANTAJE:
• Zonă cu potențial – Corbeanca, în plină dezvoltare
• Acces facil din DN1 și localitățile limitrofe
• Vizibilitate stradală crescută – ideal pentru atragerea clienților
• Flexibilitate în amenajare, în funcție de specificul afacerii

📄 TERMENI DE ÎNCHIRIERE:
• Durată minimă contract: 24 luni
• Se acceptă sediu social sau punct de lucru
• Preferabil un singur chiriaș, cu posibilitate de subînchiriere (prin clauză contractuală)
• Garanție: 2 luni de chirie
• Chiria lunară + utilități consumate

📦 Disponibil imediat – clădire nouă, neocupată, pregătită pentru personalizare și mutare rapidă.

📞 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionari cu placere va stam la dispozitie!
Acest spațiu poate deveni sediul ideal pentru afacerea dumneavoastră!